然而誰是客變最佳橋樑呢？

上述的所有客變的重點，誰會是最佳橋樑呢？

是室內設計師。

當預售屋客戶變更其室內設計時，室內設計師起著重要的角色。以下是室內設計師在預售屋客戶變更時可能扮演的幾種角色：

• 建議者：室內設計師可以提供專業意見和建議，根據客戶的需求和喜好，幫助他們做出有關空間佈局、材料選擇、色彩方案和風格等方面的決策。
• 計劃者：室內設計師可以幫助客戶制定室內設計的整體計劃。這包括繪製平面圖、創建空間配置方案、提供材料和家具選擇建議，以確保客戶的要求得到滿足。
• 資源協調者：室內設計師負責與建築師、承包商和供應商等各種相關方進行溝通和協調，確保設計概念的順利實施。他們可能需要協調時間表、確定材料供應和安裝等事宜。
• 預算控制者：室內設計師通常需要在預算範圍內工作，因此他們在變更過程中負責監控和控制成本。他們可以提供價格估算和建議，以幫助客戶做出符合預算的決策。
• 視覺創造者：室內設計師是實現客戶設想的關鍵角色。他們利用其設計技巧和創造力，將客戶的要求轉化為具體的設計方案，包括選擇適合的材料、家具和裝飾品，以創造出獨特而舒適的室內環境。

由於房屋在建造時，建商會依一套由建設公司規劃的基本室內隔間規格、地坪、基本設備配置提供給業主或屋主。倘若屋主未特別提出「客變」要求，未來室內的格局會依照這套隔間規格來施工，若要更改則由後續的裝修廠商來做調整，調整內容則會有打鑿牆壁預埋管線的情形。

而最多屋主提出的客變主要多為「水電變更」和「隔間牆變更」配置。

水電變更，泛指增加110V／220V的插座、網路電話、三切開關、浴缸去掉、改乾濕分離等。

而客變的好處是，房屋可配合屋主生活習慣客製化調整，更因為在交屋前就已針對所需規劃好空間硬體，可避免到了裝潢階段，才拆除隔間和設備等，浪費了時間和建材，還因而產生額外費用。

客變要注意些甚麼?

因「客變」指的是建設公司對買屋者的優惠，讓買方可以依自己的需求提供給室內設計公司，設計公司或設計師整理需求繪製圖面後，提供給建設公司建構時變更隔間、配置、增加水電使用位置，改變鋪設使用裝修材料，對屋主來說是更符合使用機能的最佳方式，然而客變後，建設公司對於屋主會有追加減帳產生，不過仍比預售屋交屋後再做裝潢便宜許多。