廚房、浴室與管線：漂亮配置要回到維修現實

許多中古屋改造會想移動廚房或浴室，但濕區位移牽涉給排水、排風、防水、樓板高低與鄰戶管線，不能只用平面配置決定。一般建議先確認原有管道間位置、排水方向、地坪高度與天花可用高度，再判斷是否適合移位。若條件不夠，與其硬把廚房搬到遠端，不如改善門洞、料理檯面、電器櫃與餐廳銜接，讓使用動線更順，也降低後續漏水、堵塞與維修困難的風險。

收納不要只加櫃，應該跟格局一起設計

中古屋收納不足時，很多人直覺是在每面牆都做滿櫃子，但櫃體太深、太高或位置不對，反而會讓空間更壓迫。比較好的做法，是依物品使用頻率配置收納：玄關放外出用品，餐廚附近收小家電與備品，臥室處理衣物與寢具，走道或畸零角落則安排清潔用品、行李與工具。若格局本來有過長走道，可以把部分牆面改為薄型收納或展示櫃；若房間太小，則要保留床邊、衣櫃前與開門迴轉的餘裕，避免只有櫃量增加，生活反而變難用。

房間數與彈性空間：先問未來三到五年的使用

中古屋常遇到的抉擇，是要三房改兩房、兩房加書房，或把一間房變成更衣室。這類選擇沒有標準答案，重點在於家庭成員、工作型態、長輩暫住、孩子成長與轉售彈性。若使用需求還不穩定，可以用拉門、可移動家具、開放書桌與局部收納來保留彈性；若已確定長期自住，則可以把睡眠、閱讀、工作與收納分區做得更清楚。每一次隔間調整，都要同步檢查開關插座、冷氣出風、照明迴路與網路位置，避免完工後才發現家具擋住設備。